首个“中优”区域投资机会清单出炉，成都要搞事情啊！（上）
要说搞事情，成都一定是认真的！这不，近日成都发布了首个"中优"区域投资机会清单，涉及项目502个，支持土地出让、重大产业、投资合作、城市有机更新、低效用地再开发等多类投资领域，是不是好嗨！
先来重温一下啥是“中优”区域。“中优”范围为成都市五环路以内区域，包括五大主城区的全部区域、二圈层及高新区和天府新区的部分区域，总面积1264平方公里。
而这502个嗨项目就分布在这一区域内，UP君将分为两期为大家介绍，先来看看五大主城区的项目。
锦江区发布项目42个，其中土地出让和城市有机更新项目最多，各16个；另外还有，投资合作项目6个，重大产业项目2个，低效能再开发和老旧厂房再利用项目各1个。
项目位于柳江街道、锦江大道以南，新成仁快速路以西，包括锦华路、柳江两个街道。东临三圣花乡，西接金融城三期，位置就很嗨了。
今年锦江区推介会显示，2020年片区计划出让土地100亩。
A158-3地块
地块位于锦阳大道和锦江大道交汇处，总面积59.1亩，商业性质用地，容积率为2.5。
皇经楼片区B01号地块
位于经天东路与三环路交界处，土地面积40亩，为二类住宅用地，容积率为2.0。
青羊区发布机会清单47个，其中土地出让项目最多，共计39宗。值得注意的是，青羊区计划出让的土地宗数较多，但地块面积偏小，宗地面积超过百亩的仅有4宗，而最小仅有4.2亩。
△ 机会清单表（向下滑动查看更多详情）
目前，青羊区最火的项目当属上周揭牌的宽窄匠造所，地处长顺上街西侧，宽窄巷子景区两个主要出入口的中心地带，可以说是 “ 未播先火 ” 。
整个项目以嵌入式为核心，项目外观由黑色、中灰、浅灰三种颜色的钛锌板以三角形为基本模板拼接而成，中间幕墙采用玻璃幕墙，形成立体化的宽窄院落意向。
从现场看，项目整体已经呈现，内部细节还在细化，外部围挡还没拆除，不过造物所的气质是够了哈。
金牛区共发布项目机会71个，其中土地出让项目26个，产业项目16个，城市有机更新项目13个，合作投资项目12个，另外还有老旧楼宇再利用项目3个，老旧厂房再利用项目1个。
值得一说的是国宾板块片区的天府艺术公园项目，位于金牛区西华街道跃进社区（金牛大道与三环路交汇处，金牛宾馆南侧），由文博坊和 “ 迎桂湖-锦园 ” 两大部分组成。
文博坊总规划净用地面积103114㎡，总建筑面积约9.9万㎡，拟建设两座文化地标建筑和川西水街文商旅项目，文化地标将引入天府艺术馆、天府美术馆、天府图书馆，川西水街。详情请点击：憋了四年，金牛区终于放了一个大招（下）
天府艺术馆建面约34700㎡，形似一朵绽放的芙蓉花，由地下一层，地上两层组成，最高不超过24米，为多层展览建筑。
天府美术馆和天府图书馆为一组建筑群，建面分别为31419㎡和30441㎡，通过地下一层联通，取西侧连绵群山为建筑元素，建筑屋顶呈斜坡曲面造型。
闷声干大事的武侯区，这盘又来骚操作，发布机会项目111个，超过整个 “ 中优 ” 区域机会清单的五分之一，牛牛都没你牛。
△ 机会清单表（向下滑动查看更多详情）
从机会清单上看，目前武侯区是五大主城区内TOD项目最多的一个区，包括太平园TOD项目、双凤桥TOD项目，以及火车南站TOD项目。相关链接：【坐穿成都地铁系列】7号线火了！你以为的青铜，其实是「王者」
而也是在本次机会清单中，火车南站TOD项目被命名为天府盛世会客厅，用地面积为139亩，业态涉及金融服务、大健康跨境展贸。日铁、三菱地所、港铁、香港置地、复星国际为意向企业。
成华区共发布项目57个，其中土地出让项目17个，重大产业项目、投资合作项目各11个，城市有机更新项目10个。
△ 机会清单表（向下滑动查看更多详情）
另外，在重大产业项目方面，位于保和街道的雪松西南总部项目也是备受关注。
项目位于成都东客站枢纽经济核心区内，TOD中央公园北侧，占地面积180亩，建面62万方，包括一栋260米的超高地标性建筑，囊括五星级酒店、甲级写字楼和高端服务式公寓；还有建面16.7万方的商业中心，包括8万方的购物中心和两条BLOCK商业街区；以及住宅等业态。详情请点击：雪松是谁？东客站未来高度靠它撑起？
目前雪松西南总部项目分为三期开发，目前项目已经开工，一期计划将于2022年12月全面交付。而大家最期待的260米地标为三期工程，将于2024年打造完成，周期较长，但是这可是东客站片区的地标项目，还是值得期待的。
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下期还有高新区、天府新区，以及二圈层“中优”区域的重点项目解读，你最想看到哪个项目呢？留言告诉我们吧。
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